Жителей Запорожской области призвали защитить свои участки от рейдеров

Единственный путь  защиты от рейдеров — внесение данных о земельных участках в электронный Государственный земельный кадастр.

Как рассказала «Индустриалке» заведующая сектора взаимодействия со СМИ ГУ Госгеокадастра в Запорожской области Татьяна Елефтериади, в электронный кадастр необходимо вносить данные о земельных участках, документы на которые оформлены до 2004 года (старого образца).

— Это единственный путь защиты от возможного рейдерского захвата земель, случаи которого в последнее время участились по всей Украине, — отметила Татьяна Ивановна.

Не отображены на Публичной кадастровой карте

Земельные участки с документами старого образца не имеют кадастровых номеров. Следовательно, они не отображены на Публичной кадастровой карте (на месте таким участков — белые пятна).

По этой причине очень часто возникают скандалы. Например, участок выделяют ветерану АТО.

А впоследствии выясняется, что у него есть владелец, который в свое время получил государственный акт или оформил договор аренды.

22 июля 2019 года Президент Владимир Зеленский подписал указ № 542/2019 «О мерах по противодействию рейдерству».

Сведения обо всех участках — в одном месте

В рамках его исполнения, Главное управление Госгеокадастра в Запорожской области обращает внимание на необходимость внесения в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года и подтверждено государственными актами и договорами аренды.

 Государственный земельный кадастр  заработал с 1 января 2013 года

Сведения обо всех земельных участках аккумулируются в одном месте, проведение топографо-геодезических работ является обязательным условием для государственной регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре с присвоением ему уникального кадастрового номера.

Именно с помощью этого кадастрового номера на Публичной кадастровой карте можно легко найти конкретный земельный участок, подтверждающий внесение данных о нем в Государственный земельный кадастр.

 Государственные кадастровые регистраторы Запорожской области занимаются приведением в соответствие сведений о земельных участках в Государственном земельном кадастре.

Но довольно большое количество участков, правоустанавливающие документы по которым выданы до 2004 года, отсутствует в Государственном земельном кадастре.

И здесь без помощи землевладельцев и землепользователей не обойтись — без их участия зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре невозможно.

Они и сами должны быть заинтересованы в наличии сведений о своих земельных участках в Государственном земельном кадастре, в их корректности.

Ведь без этого совершение каких-либо гражданско — правовых сделок с землей — невозможно.

Нужно заказать техническую документацию

Поэтому, если у владельца или землепользователя (арендатора) земельного участка имеется правоустанавливающий документ на землю старого образца, ему незамедлительно следует обратиться в землеустроительную организацию и заказать изготовление землеустроительной технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности).

Представление изготовленной документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, для внесения сведений в Государственный земельный кадастр от имени заказчика документации осуществляется ее разработчиком, если иное не установлено договором.

В случае возникновения вопросов обращайтесь в территориальные подразделения ГУ Госгеокадастра в Запорожской области.

Читайте также: В Запорожье ветераны АТО объявили бессрочную акцию протеста

Источник: ГУ Госгеокадастра в Запорожской области